现在日子过得最舒服的炒股配资排名，就是这些收租的人。你看，那些拥有不动产，包括商铺收租的房东，他们的日子着实惬意。当然，我不是说让大家去转租房子当二房东，当二房东更多考验的是运营能力，而且这是个重资产行为，不见得能过得很滋润。
但要是在经济状况良好的时候，持有大量不动产，那现在日子最滋润的就是这类人。即便当下整体经济形势不太好，无非就是租金收入少一些，但对他们的生活影响不大。
我刚刚去楼下剪头发，老板告诉我，他租的上下两层差不多196平，一年给房东的租金在29万左右，不到30万，这还包含了押金等。房东当初买房花了600万，对于这套600万的房子，近30万的租金，差不多有5%的年化收益。
相较于现在银行1%多点的存款利息，这个回报相当不错，而且收益很稳定。这个商铺地段不错，在滨江的龙湖天街边上，前几年租金能收到近40万，这两年经济形势不好，降到了29 - 30万，但应该已经跌到底了。
我相信，整个房地产和商铺的形势会慢慢好转。而且，现在房东对租户也比较友好，基本能做到按季度付租金。以前商铺付租形式多是付6个月押1个月，或者干脆付一年租金。现在大家相互理解，按季收租，我觉得这种形式非常不错。
之前我们也讨论过房屋租赁、商铺租赁能不能按月付租，其实完全可行，对双方都有利，但前提是大家都能维持经营。这边租户平均租期也就七八个月，也不算特别短。所以说，现在最舒服的是收租的人，而非正儿八经创业开店的人。
如果你自己有公司且能盈利，或者有份稳定工作能养活自己，又或者开个小商铺，不管赚多赚少，都应该庆幸，因为现在很多人入不敷出，不少人没工作，被迫去开滴滴、送外卖、跑快递，真的很不容易。
我们很庆幸在租赁领域已经做了8年，一步一个脚印，现在公司慢慢发展到200多人，运转正常，且情况越来越乐观。回到刚才的话题，收租确实具有较好的抗经济周期能力。
很多人一提到租赁，就想到房屋租赁、汽车租赁，其实租赁的范畴很广，还有很多动产租赁。比如共享单车租赁、共享充电宝租赁，以及我们正在做的针对中小微企业的办公设备租赁、办公家具租赁，都是很好的租赁业态。只要在租赁的某个细分领域深耕，客户会越来越多，租金收入也会越来越多。
我们公司在2019年疫情开始后实现爆发式增长，而且一年比一年好，即便现在经济形势不景气，租赁业务依旧蒸蒸日上。当下经济形势下，很多人想节约现金，更倾向通过租赁的方式做轻资产运营。
放眼国外，日本在泡沫经济的30年里，二手和租赁生意往往是最好的。在一些欧美发达国家，很多细分领域租赁产品的渗透率已经达到50%。不过，租赁不会替代买卖，合适的买卖产品也具有租赁属性，二者会达到一种平衡状态，就看我们能占据多少市场份额。所以说，未来十年在中国，租赁行业将迎来黄金发展期，有大把机会让普通人在当前经济形势下实现翻身，万物皆可租。
嘉喜网配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
- 上一篇：炒股配资排名 替补登场两献助攻，蒯纪闻：尊重所有声音，我只想成为自己
- 下一篇：没有了
相关文章
沪深京指数
热点资讯
